Sprzedam lokal użytkowy/mieszkalny o powierzchni 34m2

Ogłoszenie bez pośredników.

Lokal użytkowy przygotowany do przekształcenia w mieszkalny.
Nowa instalacja elektryczna - wraz z zabezpieczceniem różnicowoprądowym oraz antyprzepięciowym.
Ogrzewanie samodzielne gazowe - nowa instalacja gazowa oraz nowy i nowoczesny piec gazowy kondensacyjny Junkers dwufunkcyjny.
Ogrzewanie w całości podłogowe + dodatkowy grzejnik w łazience. Sterowanie za pomocą sterownika z czujnikiem temperatury podłogi w salonie (kuchnia i łazienka zawsze cieplejsze)

Wyposażona i zrobiona łazienka: wanna, wc, umywalka (trzeba wymienić jedynie szaflkę podumywalkową)

Lokal składa się z
łazienki około 4.5m2,
niedużego wiatrołapu,
pomieszczenia przechodniego adaptowanego na kuchnię,
obszernego pokoju około 17m2.
W pokoju nieduże oświetlone pomieszcznie przeznaczone na szafę (wykonane drzwi)

Samodzielne wejście wprost z chodnika.
Podwójne drzwi w tym antywłamaniowe.
Plastikowe okna z moskitierami.

Drzwi przesuwne z lustrem w wiatrołapie kryjące miejsce na szafę.

Mieszkanie na parterze - wejście na poziomie 2 schodków powyżej chodnika (Można zrobić ew. podjazd). Wejście z wiatrołapu do mieszkania - pojedynczy schodek o wysokości około 10cm (mozna zrobić podjazd). Reszta mieszkania bezprogowa w całości jednopoziomowa.

Atrakcyjna okolica.
W centrum miasta, przy głównej ulicy. Obok parking,
ośrodek zdrowia po drugiej stronie ulicy,
apteka po drugiej stronie ulicy,
markety spożywcze (najbliżej Biedronka 200 metrów)
Blisko park, plac zabaw, szkoła podstawowa.

Możliwa sprzedaż wraz z meblami kuchennymi + płyta indukcyjna oraz okap (bez dopłaty - więcej info telefonicznie).

Świadectwo energetyczne udostępnię przed ew. sprzedażą.