Lokal usługowy, ul. Kościuszki

Kościuszki, Lewin Brzeski, opolskie

449 000 zł
137,88 m²
3 256,45 zł/m²

Zdjęcie

Dariusz Karpisz

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Kościuszki

Kościuszki, Lewin Brzeski, opolskie

zaktualizowane:
19 sierpnia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

449 000 zł

137,88 m²

3 256,45 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Kościuszki

Zaktualizowane: 19 sierpnia 2026

449 000 zł 137,88 m² 3 256,45 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
hala

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

hala

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 449 000 zł (3 256,45 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 137,88 m² (120,60 m² powierzchni użytkowej), 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: hala; rok budowy: 2000

Media: prąd, gaz, siła
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: RE/MAX PLUS, zaktualizowane: 19.08.2026
numer ogłoszenia: 5-KS-NdgYD7SLw5

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kościuszki, Lewin Brzeski, brzeski, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek warsztatu samochodowego z 2 stanowiskami wyposażonymi w podnośniki samochodowe, oraz urządzenia służące do wymiany, wyważania i demontażu opon .
Warsztat działał przez ponad 24 lata na lokalnym rynku samochodowym i cieszył się bardzo dobrą renomą wykonywanych usług.
Budynek Parterowy wolnostojący , wjazd na teren działki dogodny, bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej ul. Ogrodowej( Rzemieślniczej) boczna Kościuszki obok stacji ORLEN.
Działka o pow. 425m2 nr 147/3 regularna zbliżona do prostokąta o ściętym jednym z rogów, na których około 50% powierzchni zajmuję budynek warsztatu i 50% to parking ogrodzenie, brama suwana i teren zielony .
Doprowadzenie wody z wodociągu miejskiego, odprowadzenie ścieków do istniejącego zbiornika wybieralnego 30,00m3 . Energia elektryczna, przyłącze energetyczne z istniejącej sieci miejskiej.
Powierzchnia nieruchomości :
1. Kubatura budynku - 682,50 m2
2. Powierzchnia zabudowy - 137,88 m2
3. Powierzchnia użytkowa - 120,60m2 w tym
a) hala montażowa - 80,90m2
b) kantorek - 8,40 m2
c) magazyn - 11,20 m2
d) pomieszczenie socjalne - 6,40m2
e) umywalnia z prysznicem - 5,20 m2
f) magazyn - 8,50m2

Na sprzedaż lokal handlowy/usługowy o dobrym standardzie idealny dla przedsiębiorczych inwestorów. Zlokalizowany w sercu Lewina Brzeskiego, Opolskie, przy ul. Kościuszki 79, ta nieruchomość to doskonała inwestycja z potencjałem do rozwoju. Budynek został oddany do użytku w grudniu 2000 roku i zajmuje powierzchnię całkowitą 120,6 m², co czyni go idealnym miejscem na warsztat samochodowy, którym obecnie jest oraz może pozostać w przyszłości.

Na uwagę zasługują dostępne udogodnienia: garaż, dostępne prąd oraz możliwość skorzystania z parkingu na 10 miejsc, co ułatwia obsługę klientów. Lokal jest także dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, co zwiększa jego uniwersalność.

Położony w spokojnym osiedlu, które zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, lokal ten może służyć jako świetna baza dla rozwoju różnorodnych działalności komercyjnych. Dla jeszcze większego komfortu użytkowników, otoczenie zapewnia dostęp do wszelkich potrzebnych wygód związanych z życiem w mieście.

Całkowita kubatura budynku to 682,5 m , a wielkość działki wynosi 425 m² z wymiarami 27 m na 15 m, co tworzy teren doskonale przystosowany do obecnej funkcji motoryzacyjnej. Zacznij inwestować już teraz i odkryj potencjał tego lokalnego odpowiednika miejskiego warsztatu samochodowego!
Zapraszamy na prezentację po umówieniu terminu odpowiadającego obu stroną.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 5-KS-NdgYD7SLw5/1/4

Agent

Dariusz Karpisz

572 232...

572 232 121

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Karpisz

572 232...

572 232 121

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Karpisz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Karpisz

572 232...

572 232 121

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości