Przedstawiam Państwu na sprzedaż kamienicę/dom wraz z zabudowaniami gospodarczymi o powierzchni około 350m2, na działce o powierzchni 0,1015 h w Lewinie Brzeskim.

Miejscowość położona w woj. opolskim, 15km od miasta Brzeg, 35km do Opola, 30km do Oławy, około 60km do Wrocławia.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o niskiej intensywności. Znajdujący się w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej, nie znajduje się na terenie rewitalizacji.

Lewin Brzeski to malowniczo położone miasteczko z bogatą historią, w XIII wieku otrzymało prawa miejskie.
Posiada zabytki, takie jak zamek, kościół czy ratusz, które stanowią cenne świadectwo dawnych czasów, zachęcając do zgłębiania lokalnej historii i odkrywania tajemnic.
Dzisiaj miasto zachwyca spokojem, urokiem i życzliwością mieszkańców.
Położone jest nad Nysą Kłodzką.

Dzięki swojemu położeniu (na podwyższeniu) w 2024roku dom został lekko podtopiony (w niektórych miejscach) do wysokości 30cm(nie zalany).
Wszelkie prace związane z zaistniałą sytuacją zostały wykonane.

Obecni właściciele dokonali remontu z najwyższymi standardami w pomieszczeniach gospodarczych aby zwiększyć ilość pomieszczeń z przeznaczeniem na wynajem.

Na parterze znajduje się 10 pomieszczeń, które są już użytkowane jako pokoje z łazienkami na wynajem, pralnia do obsługi pensjonatu i pomieszczenie z przeznaczeniem na kuchnię.
Do wykończenia jest pomieszczenie z osobnym wejściem z przeznaczeniem na biuro, jak również pomieszczenie o powierzchni około 90m2 docelowo miała tam być pizzeria do którego doprowadzono wodę i kanalizację.
Piętro budynku posiada 19 pomieszczeń w tym dwie w pełni wyposażone kuchnie, pozostałe pomieszczenia to pokoje z przyległymi łazienkami.
Poddasze o powierzchni 70m2 do adaptacji według uznania.

W kamienicy zostały wymienione okna na trzyszybowe PCV, wszystkie drzwi wymienione otwierane kartą magnetyczną, na podłodze położone panele glazura.

OFERTA TYLKO U NAS W BIURZE

Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu!

Zapraszam do prezentacji:
Gabriela Sinkowska
tel.  

#kamienica #opolskie #dlaciebie #brzeg #lewinbrzeski #dom #budynkigospodarcze #pensjonat #dzialka #domkomercyjny

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.