Dom, ul. Sadowa

Sadowa, Lewin Brzeski, opolskie

706 400 zł
88 m²
8 027,27 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Bochene...

Skontaktuj się

Dom, ul. Sadowa

Sadowa, Lewin Brzeski, opolskie

zaktualizowane:
22 stycznia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

706 400 zł

88 m²

8 027,27 zł/m²

Dom, ul. Sadowa

Zaktualizowane: 22 stycznia 2026

706 400 zł 88 m² 8 027,27 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
250 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

250 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 706 400 zł (8 027,27 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Lewinie Brzeskim)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 88 m², 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2025
materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 250 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą nieutwardzoną
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, gazowe
telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DOMIVIO - Nieruchomości i Ubezpieczenia, zaktualizowane: 22.01.2026
numer ogłoszenia: DD/LEWI/01/2026

Lokalizacja

Adres: Sadowa, Lewin Brzeski, brzeski, opolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta

Opis nieruchomości

Marzysz o własnym domu z ogródkiem w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta?

Zamieszkaj w miejscu, które łączy spokój małego miasta z wygodą miejskiej infrastruktury.
Nowa inwestycja w Lewinie Brzeskim przy ul. Sadowej to komfortowe domy z ogródkami i tarasami, idealne dla rodzin i osób szukających własnej przestrzeni. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, restauracje, apteki, dworzec PKP oraz plaża miejska doskonała na popołudniowy relaks. Do każdego domu przynależą dwa miejsca parkingowe oraz prywatny ogródek z tarasem. Dodatkowo lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do Wrocławia i Opola. Teren nie znajduje się na obszarze zalewowym.

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Istnieje możliwość rozliczenia części kwoty zakupu w formie mieszkania, działki budowlanej lub innych nieruchomości znajdujących się w Lewinie Brzeskim lub jego okolicach. Pełna własność, osobna księga wieczysta.

Oddanie inwestycji do użytku połowa 2026 r

W sprzedaży:
Segment wewnętrzny o powierzchni użytkowej:
- 42,70 m² - parter
- 45,60 m² - pierwsze piętro
Łączna powierzchnia 88,30, m², a dodatkowym metrażem jest strych o powierzchni 26,40 m² cenie. Kupują Państwo 114,70 m², a płacą za 88,30 m².
Cena: 706 400 PLN

Segment zewnętrzny o powierzchni użytkowej:
- 47,40 m²- parter
- 50,20 m² pierwsze piętro
Łączna powierzchnia 97,60 m², a dodatkowym metrażem jest strych o powierzchni 24,20 m² cenie. Kupują Państwo 121,80 m², a płacą za 97,60 m².
Cena: 749 000 PLN

Standard wykończenia/konstrukcja budynku:
- fundamenty i ławy fundamentowe zbrojone żelbetonem, ściany fundamentowe z bloczków betonowych firmy Konbet. Izolacje przeciwwilgociowe poziome i pionowe termiczne
- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny szczelinowy typu Porotherm Wieneberger grubości 25cm
- kominy Schiedel
- ściany działowe-pustak szczelinowy typu Porotherm 12cm grubość.
- strop gęsto żebrowy, belkowo-pustakowy typu Teriva firmy Konbet
- schody wewnętrzne drewniane
- konstrukcja dachu: krokwia impregnowana zanurzeniowo
- pokrycie dachowe dachówka ceramiczna firmy Kreaton
- elewacja: tynk akrylowy, ocieplenie styropian grubość 20cm, parapety zewnętrzne rynny spustowe z PCV w kolorze
- stolarka okienna: okna PCV, system trzyszybowy w kolorze od zewnątrz, wewnątrz białe, szyba k=0,5
- stolarka drzwiowa, drzwi zewnętrzne firmy KMT lub Gerda w kolorze
- wykończenia podłóg-posadzki maszynowe
- instalacja wodno kanalizacyjna-kompletna: instalacja wodna wraz z cyrkulacją ciepłej wody użytkowej bez armatur, instalacja z rur PCV bez przyborów sanitarnych
- instalacja odprowadzająca wodę do studzienki
- instalacja grzewcza-kompletna instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym kondensacyjnym lub bez. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem strychu, a w łazienkach dodatkowe grzejniki drabinkowe
- przyłącze kanalizacyjne
- przyłącze energetyczne
- wykończenie ścian i sufitów- tynk gipsowy nakładany maszynowo
- instalacja elektryczna: okablowanie plus wyprowadzenie gniazd
- instalacja RTV- okablowanie bez anten
- instalacja alarmowa opcja dodatkowa

Przyszłemu kupującemu oferujemy pomoc w uzyskaniu bezpiecznego kredytu.
Oferta dotyczy domu w stanie deweloperskim.

Zapraszamy do kontaktu.

Agent

Karolina Bochenek

733 385...

733 385 533

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Bochenek

733 385...

733 385 533

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Bochenek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Bochenek

733 385...

733 385 533

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie