Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z tarasem i ogrodem w Lewinie Brzeskim, które wyróżnia wysoki standard wykończenia. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne dwukondygnacyjne każdy z nich o łącznej powierzchni użytkowej 77 m² w cenie 430.000 tyś brutto. Lokal oddawany będzie w stanie deweloperskim podwyższonym. Budynek został wykonany z wykorzystaniem najnowszych energooszczędnych technologii. Wszystkie mieszkania wyposażone są w okna pięciokomorowe, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu zapewniające optymalizację kosztów ogrzewania oraz drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, łazienka i przedpokój, można zmienić funkcję salonu na salon z aneksem kuchennym, a funkcję kuchni na sypialnie. Na 1 piętrze znajdują się 2 pokoje oraz łazienka, można zrobić garderobę oraz pralnie.

Kupujący nie płaci podatku PCC - 2 %

Bliźniak do oddania wiosna 2023 r.

POMIESZCZENIA:
- 3 pokoje
- kuchnia
- 2 łazienki
- 1 przedpokój

Standard wykończenia - konstrukcja budynku

1. Fundamenty i ławy fundamentowe zbrojone żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych firmy Konbet. Izolacje przeciwwilgociowe poziome i pionowe termiczne

2. Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny szczelinowy typu GT PROFI Porotherm firmy Wieneberger grubości 25cm

3. Kominy Schiedla

4. Ściany działowe - pustak szczelinowy typu GT PROFI Porotherm 12 cm grubość

5. Strop gęsto żebrowy, belkowo-pustakowy typu Teriva firmy Konbet

6. Schody wewnętrzne drewniane

7. Konstrukcja dachu: krokwia impregnowana zanurzeniowo

8. Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna firmy Wieneberger, CZARNY POŁYSK

9. Elewacja: tynk akrylowy, ocieplenie styropian grubość 15cm, rynny spustowe z PCV w kolorze

10. ocieplenie od wewnątrz dachu oraz pomalowanie ścian wewnętrznych w całym mieszkaniu

11. Stolarka okienna: okna PCV, system trzy szybowy w kolorze złoty dąb od zewnątrz, wewnątrz białe szyba k=0,6, okna wyposażone w rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym w kolorze.

12. Drzwi zewnętrzne firmy KMT lub Gerda w kolorze

13. Wykończenia podłóg - posadzki maszynowe

14. Instalacja wodnokanalizacyjna - kompletna: instalacja wodna wraz z cyrkulacją ciepłej wody użytkowej bez armatury białej, instalacja z rur PCV bez przyborów sanitarnych

15. Instalacja odprowadzająca wodę do studzienki

16. Instalacja grzewcza - kompletna instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym kondensacyjnym (piec dwufunkcyjny). Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem strychu a w łazienkach gotowe przyłącza do kaloryfera drabinkowego

17. Przyłącze kanalizacyjne

18. Przyłącze energetyczne

19. Wykończenie ścian i sufitów- tynk cementowo - wapienny

20. Instalacja elektryczna kompletna wraz z osprzętem

21. Instalacja RTV- okablowanie bez anten

22. Schody na strych

Media: ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego, prąd, woda oraz kanalizacja gminne.

Dom z ogrodzoną działką, teren z miejscem postojowym pod domem. W koło domu znajduje się bardzo przestrzeni i terenów zielonych.

Zadbana miejscowość, dobra droga dojazdowa do pobliskich miejscowości, w okolicy przedszkole i szkoła, w pobliżu kościół, sklep spożywczy, jeziora.

KREDYT HIPOTECZNY NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel.   .

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

POLECAMY!

Szczegóły oferty :
AZGWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914
tel.  
email:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: PKS, PKP
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 77
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: siatka
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: posadzka maszynowa
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: posadzka maszynowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Podłoga łazienki: posadzka maszynowa
Ściany łazienki: tynk gipsowy
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: posadzka maszynowa
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy

:LINK DO STRONY =6209473

:KONTAKT DO AGENTA
Andrzej Zapart-Junior
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.